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2017中國房地產經紀年會在京舉行


622~23日,全國性房地產經紀行業自律組織——中國房地產估價師與房地產經紀人學會(簡稱中房學)在北京舉辦房地產中介行業最具影響力的年度盛會——2017中國房地產經紀年會。

本次年會以“新規則·新秩序·新生態”為主題,旨在探討重新構建房地產經紀行業規則,建立良好的行業秩序,營造良好的行業生態,以規范房地產中介行為。來自全國各地房地產經紀機構、房地產網絡平臺負責人,地方房地產經紀行業組織負責人,世界不動產聯盟、日本不動產研究所等海外機構負責人以及我國臺灣、香港、澳門地區的行業代表共600余人參會。

近來,中央高度重視房地產市場監管及規范房地產中介行為,去年的中央經濟工作會議指出,要加強住房市場監管和整頓,規范銷售、開發、中介行為。今年的政府工作報告再次強調,要加強房地產市場分類調控,規范中介行為。這不僅反映出中央對房地產市場調控的決心,也對房地產中介服務提出了明確要求。為貫徹落實中央要求,住房城鄉建設部自去年以來持續開展了房地產市場秩序專項整治,加大房地產中介違法違規行為查處力度,曝光了違法違規典型案例和中介機構名單。近期公布的《住房租賃和銷售管理條例(征求意見稿)》也對房地產經紀行業監管作出了明確規定。在中央的持續關注和住房城鄉建設部的不斷規范整治下,房地產經紀行為得到一定程度的規范。但房地產經紀行業要從當前以糾正違法違規行為為主,轉變到廣大從業人員和經紀機構自覺自愿規范自己的行為,還需要通過行業形成自我約束機制來實現。本次年會正是基于這一目的,為推動行業變革而召開。


房地產經紀行業是房地產業和現代服務業的重要組成部分。近年來,隨著我國房地產市場的發展,房地產經紀行業不斷發展壯大,在活躍房地產市場,促進房地產流通,提高房地產市場運行效率等方面起到了積極作用。2016年我國一線城市存量房交易中,通過房地產經紀促成的超過85%,二線城市超過60%

我國房地產經紀機構和從業人員數量眾多,據中房學委托大數據公司統計,截至20175月底,全國工商登記在冊的,經營范圍包含房地產經紀相關業務的獨立法人企業總數為18.3萬家,共設立分支機構6.3萬家。房地產經紀機構中,從事二手房交易的占大多數,從事新建商品房銷售代理的相對較少。同時,據58同城、房天下等房地產網絡平臺統計,活躍的房地產經紀人員數量已超過100萬人。目前,取得全國房地產經紀人、房地產經紀人協理職業資格的人員共約10萬人。

與會人士紛紛表示,未來行業的發展需要建立行業規范,反思舊規則,構建新規則,通過推動從業人員職業化,建立經紀機構之間、經紀人員之間的合作關系,逐漸從爭搶房源、客源過渡到比拼服務品質。通過建立真實房源、全面信息披露等制度,明確經紀人員和經紀機構的賠償責任,引導經紀行業根除不規范行為,建立公平、有序的競爭秩序,構建以客戶服務為導向的行業發展新生態。


杜鵑會長在致辭中強調,房地產經紀機構一要增強大局意識,不能只著眼于眼前的利益和自身的利益,要把握政策環境發展大勢,共同維護房地產市場平穩健康發展。二要規范從業行為,堅決糾正不規范行為,切實執行已有的規章制度,履行對社會作出的承諾。三要回應社會關切,面對社會反響強烈的問題,廣大房地產經紀企業要勇于承擔社會責任,積極弘揚正能量。希望通過這次活動,能讓行業從內部尋求突破,建立行業發展新規則,共創行業服務新生態。

住房和城鄉建設部房地產市場監管司司長姜萬榮出席本次年會。中房學副會長兼秘書長柴強、副會長廖俊平發表了主題演講,鏈家集團董事長左暉、世聯行地產顧問股份有限公司董事長陳勁松、房天下董事長兼首席執行官莫天全、中原地產中國大陸區主席黎明楷、21世紀中國不動產副董事長兼總裁盧航、麥田房產經紀有限公司董事長繆壽建、偉業我愛我家集團副總裁胡景暉等房地產經紀機構負責人,58集團、阿里巴巴集團等網絡平臺有關負責人,香港地產代理監管局、澳門地產發展商會、臺灣不動產中介經紀商業同業公會全聯會代表,世界不動產聯盟、日本不動產研究所代表,以及地方主管部門和行業組織代表也在年會上發表了致辭或演講。

會員單位展示

主辦單位:中國房地產估價師與房地產經紀人學會 辦公地址:北京市海淀區首體南路9號主語國際7號樓11層

電子郵箱:wyxg@cirea.org.cn 京ICP備05052429號

 

 

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